温政土〔2024〕27号

温县人民政府

关于印发温县2025年度土地储备计划的

通  知

各乡镇人民政府（街道办事处），县经济技术开发区管委会，县直各有关部门及单位：

《温县2025年度土地储备计划》已经县人民政府研究同意，现印发给你们，请结合实际，认真组织实施。

温县人民政府

2024年12月16日

    

温县2025年度土地储备计划

为贯彻落实党的二十届三中全会精神，加强自然资源资产管理和风险防范的要求，更好地实施温县国土空间规划，实现土地储备工作的规范化、科学化，切实发挥土地调控作用，保障经济社会发展用地需求，依据《自然资源部财政部中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于印发土地储备管理办法的通知》（自然资源资规〔2017〕17号）、《财政部自然资源部关于印发土地储备资金财务管理办法的通知》（财综〔2018〕8号）和《河南省自然资源厅河南省财政厅中国人民银行河南省分行国家金融监督管理总局河南监管局关于印发<河南省土地储备管理办法（试行）>的通知》（豫自然资源资发〔2023〕56号）等有关政策法规要求，结合本县实际，制定本计划。

一、编制原则

（一）坚持规划先行

土地储备计划的编制必须以“十四五”规划、国土空间开发规划等相关规划为依据，合理确定计划指标，指导具体项目实施。

（二）坚持以“供”定“储”

综合考虑本级社会经济发展以及土地储备开发潜力，结合年度土地需求，以土地供应为目标，合理确定新增储备土地规模，保障年度土地储备开发总量动态平衡，确保土地市场平稳发展。

（三）坚持协调发展

优化土地储备开发空间格局，加快城市空间结构调整，优先储备城区道路周边地块，促进城区及城郊接合部协调发展。

（四）坚持节约集约

强化土地储备职能，优先储备开发国有存量建设用地，优先储备开发闲置、空闲和低效利用土地。

（五）坚持储备计划适当调整原则

根据储备地块的具体情况，可作适当增减调整，不在计划范围内的地块，若利用条件成熟，可适时储备。

二、2025年土地储备计划安排

（一）2024年度末储备土地结转情况

2024年度末结转储备土地4宗105.8823亩(见附件1：温县2024年储备土地结转明细表)。

（二）2025年度新增储备土地计划

2025年拟新增储备土地5宗106.2056亩(见附件2：温县2025年新增储备土地明细表)。

（三）2025年度储备土地供应计划

2025年度储备土地计划供应土地9宗212.0879亩（见附件3：温县2025年储备土地供应计划表）。

（四）年度土地储备资金需求总量   

2025年度计划新增储备土地106.2056亩，需求储备资金约355万元，以财政专项资金为主要来源。

（五）土地储备计划的调整

由于土地储备工作的复杂性，在计划执行过程中，因土地市场调控政策变化、城市规划调整等情况无法收储土地的，应根据实际情况的需要，每半年对土地储备计划调整一次。土地储备计划需要调整的，按原批准程序备案、报批。

三、保障措施

（一）统筹加强收储力度

土地储备包含土地征收、房屋拆迁、居民安置、土壤污染调查、文物勘探、规划控制指标等工作。实施土地收储涉及单位多，所涉乡镇（街道）和部门要对照职能认真履责，保证土地储备工作顺利开展。

（二）切实做好日常管护

储备土地供应前，由县政府委托属地乡镇（街道）负责储备土地的日常巡查、管护和临时利用等工作。对侵害储备土地权利的行为，由所属乡镇政府（街道办事处）会同有关部门及时发现、制止和处理。

（三）确保完成供应计划

根据土地储备计划，通过发布供地计划公告、召开推介会等多种方式，加大土地招商、出让力度，选取优质社会资源进驻，保障计划实施。

附件：1.温县2024年储备土地结转明细表

2.温县2025年新增储备土地明细表

3.温县2025年储备土地供应计划表

附件1 

温县2024年储备土地结转明细表

单位：亩 

 

 

 

 

 

 

 

附件2

 

温县2025年新增储备土地明细表

单位：亩 

 

 

附件3

 

温县2025年储备土地供应计划表

单位：亩